さくら野

建築条件付・定期借地権付宅地
土地を買わずにkuriyaの家が建てられます
(残り3区画です)

【さくら野の住宅街】

長崎市との境にある長与町・さくら野は、大型スーパーや学校、病院、銀行など日常生活に必要なものが徒歩圏内にそろっています。それでいて静かで落ち着いた街並みが広がっていることから、子育て世代にも人気のエリアです。各種交通アクセスにも恵まれています。

  • JR道ノ尾駅(徒歩6分)
    長崎駅までわずか10分。
  • 長崎バス高田越バス停(徒歩3分)
    長崎駅方面へピーク時は1時間に10本。
  • 川平有料道路長与ランプ(車2分)
    長崎市内や空港等への移動も楽々。

【定期借地権付宅地とは】

  • 一定の期間の借地権がついた土地のことです。契約後、毎月定められた土地代を地主に払います。土地を所有しないので、土地の固定資産税は発生しません。期間中は、転売、賃貸、増改築もできます。(期間:70年、地代月額:約1.5~2万円、権利金140万円)

【プランについて】

  • それぞれの土地のサイズや形状、全体の街並を見据えた基本プランはありますが、家族構成、暮らし方に合わせて新たなプランをご提案します。モデルハウスの見学も受け付けておりますので、お気軽に担当者までお問い合わせください。
    株式会社チョープロ(建築部) 095-856-8101

さくら野全体図


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モデルハウスについて»

※各建物の間取りは参考案です。

物件概要

所在地/長与町高田郷(高田南土地区画整理事業16街区2画地3、3画地6,7)
交通/JR長崎本線道ノ尾駅まで徒歩6分、長崎バス 高田越バス停まで徒歩3分
地目/現況・宅地
用途地域/第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/60%
容積率/160%
敷地面積/144.52~180.64m2
期間/70年
取引態様/代理
事業主/株式会社 チョープロ
   〒852-8154 長崎県長崎市住吉町21-36
   095-856-8101

   (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
   (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
   宅地建物取引業免許/長崎県知事(2)第3717
   建設業者許可番号/長崎県知事(般-20)第6753

〈建築条件付宅地〉
この土地は、一般定期借地権設定契約締結後3ヶ月以内に弊社と建築請負契約を締結いただくことを条件としています。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、この契約は白紙となり受領した金額は全額お返しいたします。

〈定期借地権付宅地〉
この土地に設定される一般定期借地権の存続期間は70年(建築工事期間含む)であり、期間満了時に土地を更地にして返還する必要があります。建物の買取り請求、契約更新及び改築等による期間延長はできません。権利金は借地権設定対価であり返還されません。

更新日:平成29年6月1日
次回更新予定日:平成29年7月31日